קבוצת טמפה ישראל
בואו להשקיע באחת מהערים המשתלמות בארה"ב
קבוצת המומחים של טמפה ישראל מיפתה, מצאה ורכשה את הנכסים המניבים ביותר – ועכשיו יש לכם הזדמנות להצטרף כמשקיעים חכמים ולקבל אחריות וראש שקט
אין כמעט ישראלי שלא מכיר את ארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות, בטח כאשר מדובר בשוק נדל"ן שהוכיח את עצמו שוב ושוב ככזה שניתן להגיע דרכו לרווחים נאים ולערוצי הכנסה משתלמים
עכשיו הגיע הזמן להכיר את אחת מההזדמנויות הללו – טמפה, פלורידה
שילוב של כל הסיבות הנכונות
מה מייחד את טמפה?
בכל הנוגע למציאת עסקאות השקעה, ישנם מספר פרמטרים חשובים שכל אחד מהם יכול להכריע את הכף בנוגע לכדאיות העסקה כגון היסטוריה, תחזיות, ביקוש, השפעה של אירועים שונים וכו'. במסגרת המחקר שביצענו, מצאנו מבחר סיבות משמעותיות אשר הובילו אותנו להתמקד דווקא בעיר הנ"ל. כאן, תוכלו למצוא שפע של מידע שיעזור לכם לבצע החלטה מושכלת, או לכל הפחות להוות את נקודת ההתחלה במחקר האישי שלכם. אם תרצו לדעת עוד פרטים או להתקדם – צירפנו עבורכם גם אפשרות להשאיר פרטים לקבלת ייעוץ ללא עלות ע"י אחד המומחים של טמפה ישראל, שישמח ללוות אתכם בכל שלבי התהליך.
המספרים מאחורי ההצלחה
העיר טמפה היא עיר גדולה ומוכרת, ונכון לשנת 2023 היא מחזיקה במספר נתונים מהותיים:
חברתינו מחזיקה בניסיון של שנים ועשרות עסקאות מוצלחות בעיר טמפה, שכל מטרתן היא להוביל ולסייע למשקיעים לייצר לעצמם הכנסה קבועה ויציבה כבר מהיום הראשון
גידול אוכלוסין
אחד הפרמטרים החשובים למחירי נדל"ן הוא קצב הצמיחה באוכלוסיה (מספיק להסתכל על מדינתנו הקטנה כדי לשים לב לכך) – וכנראה שתשמחו לגלות כי בעשור של 2010 עד 2020, אוכלוסיית העיר גדלה ב-30%. רוצים נתון מעודד עוד יותר? בשנת 2021 לבדה, אוכלוסיית העיר גדלה ב-5.6%, אחוז מרשים לכל הדעות. הסיבה לכך היא משבר הקורונה שחל כשנה לפני, אשר הוכיח כי ניתן לעבוד מרחוק בלא מאמץ. התוצאה – משפחות רבות החליטו לנדוד מצפון המדינה למדינות בהן הם מעוניינים באמת, מפני שהקרבה למקומות עבודה מובילים כבר לא שימשה כפקטור.
צמיחה כלכלית
בשנים האחרונות, העיר חווה צמיחה כלכלית מרשימה במגוון מגזרים – בריאות פיננסים, טכנולוגיה ותיירות. כשהמספרים הופכים למגמה עקבית, סביר להניח שהנתונים ימשיכו למשך השנים הבאות, ואף יישארו באחוזים נאים. כלומר, הכלכלה הצומחת מביאה עימה אנשים חדשים שירצו להשתקע בעיר ולרכוש או לשכור נדל"ן, וגם כוח הקניה של התושבים בעיר גובר, מה שיכול להוביל לאסופת משפרי דיור שירצו את אותה המטרה בדיוק.
נדל"ן בר השגה
אם ערים גדולות בארה"ב מנעלות בכם קונוטציה של מחירים גבוהים במיוחד, תחשבו שוב. לא כל הערים הגדולות נחשבות ליקרות, על אחת כמה וכמה כשמדובר בטמפה. השוואה של מחירי הנדל"ן בעיר תציג לכם שמדובר במחירים נוחים למדי, ועל כך גם יעידו עשרות אלפי המשפחות אשר מהגרות לעיר מדי שנה – מה שמעיד גם על ביקוש גדול, וגם על רף כניסה נמוך יחסית למשקיעים.
המסלולים שלנו
המסלולים שלנו
מסלול חוב (סיכון נמוך)
מסלול זה מתבסס על מתן הלוואה לחברת האם בישראל, כאפיק השקעה שקלית לא צמודה, בה המשקיע מקבל שיקים לפירעון לפי ריבית שנקבעה מראש. מסלול זה נחשב לבטוח יחסית מפני שההחזרים קבועים ומתבצעים מהר יותר בהשוואה לרכישת נכס. בנוסף, נכון ל-2023, ישנה הטבת ייעודית שתאפשר לשלם מס מופחת על הרווחים ממסלול זה. יחד עם זאת, חשוב לציין כי המסלול הנ"ל לא צמוד לנכס, ולכן הסכום המקסימלי הנובע ממנו נמוך משמעותית מהמסלול הבא.
מסלול הון (רווח מקסימלי)
במסלול זה, אתם תיכנסו כשותפים של ממש בנכס ביחד עם חברת טמפה ישראל, בו תיהנו מהכנסה פאסיבית בדמות תשלום שכר הדירה, לפי החלק היחסי שהשקעתם. מכיוון שכאן ישנה שותפות בפועל, כל עלייה בערך הנכס ובתשלומים תתבטא בעלייה בהכנסות.